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Retail Estates : 22/11/2021 - Rapport semestriel 2021-2022

22/11/2021 | 09:34

RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL

2021

2022

2| RETAIL ESTATES

SEMESTRIEL 2021 - 2022

RAPPORT FINANCIER

| 3

TABLE DES MATIÈRES

1

CHIFFRES CLES

4

2

RAPPORT DE GESTION

6

3

RAPPORT FINANCIER SEMESTRIEL

16

4

RAPPORT RELATIF A L'ACTION

48

5

RAPPORT IMMOBILIER

54

6

DIVERS

64

7

INFORMATIONS UTILES

79

2021-2022|

4| RETAIL ESTATES

- 2022

'21-'22 

FINANCIERRAPPORT SEMESTRIEL2021

1ER SEMESTRE

RÉPARTITION

TYPE D'IMMEUBLE

ACTIVITÉS COMMERCIALES DES

GÉOGRAPHIQUE

0,64%

LOCATAIRES

32,21%

7,31% Other

Autres

2,01% Horeca

Pays-Bas

30,28%

11,77%

Wallonie

Magasins

1,58% Leisure

de périphérie

individuel

12,85%

15,43%

Commodities

74,73%

Clusters

+ Food

commerciaux

Parcs

57,14%

37,51%

commerciaux

16,53%

Home

Fashion

Flandres

improvement

NOMBRES DE MAGASINS

NOMBRE DE COLLABORATEURS

>

737

magasins en

Belgique

988 MAGASINS

Le portefeuille immobilier

de Retail Estates sa se compose

de magasins situés dans

la périphérie des grandes

villes de Belgique et

251

des Pays-bas.

magasins aux

Pays-Bas

13 23

36

collaborateurs

CROISSANCE DU PORTEFEUILLE DE RETAIL ESTATES SA ENTRE 1998 ET 2021

Nombres de m²

Juste valeur (en milliers de EUR)

'98

'99

'00

'01

'02

'03

'04

'05

'06

'07

'08

'09

'10

'11

'12

'13

'14

'15

'16

'17

'18

'19

'20

'21

1 176 886 m2

SURFACE COMMERCIALE

Retail Estates sa investit dans des aquisitions, des investissements et développements immobiliers et des investissements et optimisation du portefeuille immobilier.

1 725 159 K€

JUSTE VALEUR

Retail Estates sa concentre ses efforts sur un renforcement constant de la qualité de son patrimoine immobilier

et l'extension de son portefeuille immobilier.

| 5

CHIFFRES CLÉS 2021 ___________________________________________

L'exercice 2020-2021 ayant été caractérisé par des circonstances exceptionnelles, des chiffres clés comparatifs sont également présentés ci-dessous pour les périodes du 30 septembre 2020 et du 30 septembre 2019 (pré-corona).

PORTEFEUILLE IMMOBILIER

30.09.21

30.09.20

30.09.19

Nombre d'immeubles

988

1 004

965

Total surface locative en m²

1 176 886

1 193 401

1 128 130

Juste valeur estimée (en EUR)

1 725 159 000

1 722 277 000

1 639 836 584

Valeur d'investissement estimée (en EUR)

1 796 172 000

1 783 046 000

1 685 980 936

Loyer moyen par m²

100,85

101,02

100,23

Taux d'occupation

97,61%

97,10%

97,97%

DONNÉES DU BILAN

30.09.21

30.09.20

30.09.19

Capitaux propres

795 938 000

770 429 000

762 205 000

Taux d'endettement (Législation SIR, max. 65%)*

52,93%

53,87%

51,79%

RÉSULTATS

30.09.21

30.09.20

30.09.19

Résultat locatif net

57 385 000

49 823 000

52 842 000

Résultat immobilier

56 354 000

48 782 000

52 119 000

>

Frais immobiliers

-4 694 000

-2 587 000

-4 136 000

Frais généraux de la société

-3 103 000

-2 865 000

-2 774 000

Autres revenus et charges d'exploitation

0

0

0

Résultat d'exploitation avant résultat sur portefeuille

48 558 000

43 330 000

45 208 000

Résultat sur portefeuille

3 165 000

-2 994 000

678 000

Résultat d'exploitation

51 723 000

40 335 000

45 886 000

Résultat financier

-5 800 000

-14 093 000

-22 002 000

Résultat net

44 218 000

24 641 000

21 998 000

Résultat EPRA

37 426 000

31 509 000

33 770 000

DONNEES PAR ACTION

30.09.21

30.09.20

30.09.19

Nombre d'actions

12 665 763

12 665 763

12 630 414

Nombre d'actions donnant droit aux dividendes

12 665 763

12 665 763

12 630 414

Valeur de l'actif net (VAN) par action IFRS

62,84

60,83

60,35

EPRA NTA

64,19

63,19

63,02

Valeur de l'actif net par action (valeur d'investissement) hors dividende

hors la juste valeur des instruments de couverture autorisés

67,87

66,13

65,51

Résultat EPRA par action

2,95

2,49

2,79

Cours de clôture

63,20

55,60

85,70

Sous-/surévaluation par rapport à la valeur de l'actif net IFRS

0,57%

-8,59%

42,01%

* L'A.R. du 13 juillet 2014 (le "A.R. SIR"), modifié par l'A.R. du 23 avril 2018 en exécution

de la Loi du 12 mai 2014 relative aux sociétés immobilières réglementées (la

"Loi SIR"), modifié par la Loi de 2 juin 2021.

2021-2022|

Disclaimer

Retail Estates NV published this content on 22 November 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 22 November 2021 08:33:02 UTC.


© Publicnow 2021
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Données financières
CA 2022 116 M 122 M -
Résultat net 2022 - - -
Dette nette 2022 - - -
PER 2022 13,2x
Rendement 2022 6,53%
Capitalisation 931 M 981 M -
Capi. / CA 2022 8,06x
Capi. / CA 2023 7,74x
Nbr Employés 36
Flottant 72,5%
Graphique RETAIL ESTATES SA
Durée : Période :
Retail Estates sa : Graphique analyse technique Retail Estates sa | RET | BE0003720340 | Zone bourse
Tendances analyse technique RETAIL ESTATES SA
Court TermeMoyen TermeLong Terme
TendancesBaissièreNeutreNeutre
Evolution du Compte de Résultat
Consensus
Vente
Achat
Recommandation moyenne ACCUMULER
Nombre d'Analystes 2
Dernier Cours de Clôture 70,40 €
Objectif de cours Moyen 72,00 €
Ecart / Objectif Moyen 2,27%
Révisions de BNA
Dirigeants et Administrateurs
Jan Emiel Maria C. de Nys Chief Executive Officer, Executive Director & MD
Kara de Smet Chief Financial Officer & Executive Director
Paul Jozef Julien Borghgraef Chairman & Compliance Officer
Tom Ooms Manager-Technical & Construction
René Annaert Independent Non-Executive Director