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L'action de Zillow chute alors que l'entreprise interrompt ses achats de logements en raison de la pénurie de main-d'œuvre et de l'offre aux États-Unis.

18/10/2021 | 22:18
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FILE PHOTO: A house-for-sale sign inside the Washington DC Beltway in Annandale Virginia

Les actions de Zillow Group Inc. ont atteint leur plus bas niveau depuis plus d'un an lundi, après que la société immobilière en ligne a annoncé qu'elle allait interrompre l'achat de maisons cette année, car les pénuries de main-d'œuvre et les perturbations de l'approvisionnement entravent les ventes de propriétés rénovées dans les délais.

La société, par le biais de son unité Zillow Offers, achète des maisons à des propriétaires et y effectue des réparations légères, nécessitant les services d'inspecteurs et d'entrepreneurs. Elle met ensuite les maisons en vente sur sa plateforme.

L'action Zillow a chuté de 11,4 % à 93,54 dollars dans les premiers échanges, son plus bas niveau depuis septembre 2020.

Le secteur du logement américain, qui avait auparavant connu un boom, a perdu son élan ces derniers mois, pénalisé par un marché de l'emploi tendu, des problèmes de chaîne d'approvisionnement et une pénurie de matières premières.

Cela a fait monter en flèche les prix de l'immobilier, le prix médian des maisons américaines en août ayant augmenté de près de 15 % par rapport à l'année précédente.

"Nous pensons que la décision de Zillow pourrait être affectée par le ralentissement des ventes de maisons et l'incapacité de la société à vendre au même rythme qu'elle acquiert, les acheteurs prenant du recul", a indiqué BofA Securities dans une obligation.

Zillow, qui exploite le populaire modèle d'évaluation des maisons "Zestimates", a déclaré qu'il allait résorber un arriéré de propriétés sur sa plateforme. La société a acheté 3 805 maisons au deuxième trimestre.

Les analystes ont toutefois déclaré que la décision de Zillow pourrait ouvrir la porte à des rivaux tels qu'Opendoor Technologies Inc. pour s'emparer de parts de marché.

Opendoor peut gagner une part significative si elle opère de manière plus efficace, a déclaré Ygal Arounian, analyste de Wedbush, dans une obligation.

L'entreprise, qui est entrée en bourse par le biais d'une fusion avec une entreprise à chèque en blanc dirigée par l'investisseur en capital-risque Chamath Palihapitiya l'année dernière, a acheté 8 494 logements au deuxième trimestre.

Les actions d'Opendoor étaient en hausse de 2,6 % dans les échanges de l'après-midi, tandis que les actions de Zillow étaient en baisse de 8,5 %.


© Zonebourse avec Reuters 2021
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Dette nette 2021 3 691 M - 3 263 M
PER 2021 -13,7x
Rendement 2021 -
Capitalisation 8 589 M 8 589 M 7 592 M
VE / CA 2021 1,67x
VE / CA 2022 0,89x
Nbr Employés 1 048
Flottant 82,9%
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