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SFL : activité en hausse au premier trimestre à périmètre constant

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28/04/2020 | 11:04
Les revenus locatifs consolidés de SFL s’élèvent à 46,6 millions d'euros au premier trimestre, en repli de 3,8%. A périmètre constant, les loyers du spécialiste du segment prime de l’immobilier tertiaire parisien ont progressé de 1,9 %, principalement sous l’effet de l’indexation, le taux d’occupation du patrimoine restant stable à environ 97% sur les périodes considérées. Les revenus des surfaces en développement baissent de 2,1 millions, notamment suite à la rénovation de plusieurs plateaux libérés fin 2019 et début 2020 sur les immeubles 103 Grenelle et Edouard VII.

Enfin, aucune indemnité n'a été reçue ce trimestre alors que le premier trimestre 2019 avait enregistré, à ce titre, un produit de 0,6 million.

Le taux d'occupation physique des immeubles en exploitation se maintient à un niveau élevé de 97 % au 31 mars 2020 (contre 97,4% au 31 décembre 2019), la vacance financière (EPRA vacancy rate) restant faible à 1,9%.

Il n'y a pas eu d'acquisition ni de cession au cours du premier trimestre 2020.

L'endettement net consolidé de SFL au 31 mars 2020 augmente très légèrement, à 1,74 milliard d'euros, contre 1,732 milliard d'euros au 31 décembre 2019, soit un ratio d'endettement de 22,8 % de la valeur d'expertise du patrimoine au 31 décembre 2019.

Au 31 mars 2020, SFL dispose de 890 millions de lignes de crédit confirmées non utilisées et de 116 millions de disponibilités, garantissant un excellent niveau de liquidité de la société.

Cette dernière juge qu'il est encore difficile d'évaluer les impacts, directs et indirects, de la crise sanitaire sur l'activité et les résultats de SFL mais toutes les mesures permettant d'en limiter l'ampleur ont été prises et sont suivies au quotidien.

Copyright 2020 AOF
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PER 2020 16,6x
Rendement 2020 3,72%
Capitalisation 3 297 M 3 707 M -
VE / CA 2019
VE / CA 2020 25,2x
Nbr Employés 68
Flottant 4,64%
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Dernier Cours de Cloture 71,20 €
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Ecart / Objectif Moyen 0,42%
Ecart / Objectif Bas -11,5%
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