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HIAG IMMOBILIEN HOLDING AG

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Hiag dans le dur au premier semestre, lourde perte

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02/09/2019 | 07:55

Zurich (awp) - La société immobilière Hiag a subi une perte nette de 43,4 millions de francs suisses au premier semestre. Elle a dévoilé lundi les détails de l'avertissement sur résultats lancé la semaine passée, qui découle de la faillite de Rohner et de Hiag Data, et parlé d'"annus horribilis".

A elle seule, la déconfiture du chimiste Rohner à Pratteln - troisième plus gros locataire de Hiag - a entraîné un trou de 45 millions de francs suisses, à la suite de réserves, dépréciations et assainissement du site. L'abandon du développement de la plateforme cloud (informatique en nuage) a pesé en outre sur le résultat à hauteur de plus de 22 millions.

Dans ces conditions, Hiag renonce d'ores et déjà à proposer un dividende pour 2019. A l'avenir, la société entend se concentrer sur son coeur de métier, le développement immobilier. Mais en attendant, le président du conseil d'administration Felix Grisard n'a pas hésité lundi devant les médias et analystes à parler d'"annus horribilis" pour qualifier la période en cours et sous revue, référence aux divers éléments exceptionnels subis.

Consolation, les recettes de loyer ont augmenté de 7,7% à 30,4 millions de francs suisses sur le semestre sous revue, tandis que le portefeuille immobilier s'est étoffé pour atteindre 1,51 milliard (contre 1,49 milliard à fin décembre). Le taux de vacance est resté stable à 14,4%.

Bientôt fini

Au premier semestre 2018, Hiag avait engrangé un bénéfice de 33,3 millions de francs suisses. Consolation, "les boulets" qui plombent l'exercice devraient bientôt appartenir au passé, ont estimé les dirigeants.

Dans les projets en développement figure le campus technologique "The Hive" à Meyrin, avec la signature d'un contrat de bail avec la société genevoise Lem (composants électroniques), notamment. Le nouveau siège de Lem s'étendra sur 7000 mètres carrés.

Hiag a par ailleurs "complété une acquisition stratégique" à Lancy, aux portes de Genève, en reprenant 4457 mètres carrés de terrain à Jeager et Bosshard.

Pour l'ensemble de l'année, Hiag a lancé un programme comprenant diverses mesures. Elle prévient que la faillite de Rohner, notamment, "laissera d'importantes traces" sur le résultat. Des coûts d'exploitation de 10 millions de francs suisses pour la filiale Hiag Data sont aussi à prévoir.

Mais la société s'estime solide financièrement et envisage l'avenir avec optimisme, dans la foulée notamment de la nomination de son nouveau directeur général Marco Feusi. "Et nous n'avons pas de deuxième Pratteln (allusion à Rohner) dans notre portefeuille", a assuré M. Grisard.

A la Bourse, l'action Hiag a fini en recul de 3,4% à 114,50 francs suisses, dans un SPI en hausse de 0,25%.

op/pre/al

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Données financières (CHF)
CA 2019 48,3 M
EBIT 2019 -78,8 M
Résultat net 2019 -93,3 M
Dette 2019 798 M
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PER 2019 -11,0x
PER 2020 22,5x
VE / CA2019 34,6x
VE / CA2020 20,0x
Capitalisation 872 M
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HIAG Immobilien Holding AG : Graphique analyse technique HIAG Immobilien Holding AG | HIAG | CH0239518779 | Zone bourse
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