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Grosse transaction immobilière dans le coeur de Lyon

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14/12/2019 | 12:35

LYON (awp/afp) - Les sociétés françaises Crédit agricole Centre-Est et Amundi Immobilier ont annoncé avoir racheté 38 biens immobiliers situés dans le quartier très prisé de la Presqu'île à Lyon, qui étaient jusqu'ici détenus par le fonds souverain de l'émirat d'Abou Dhabi ADIA.

C'est une très importante opération puisqu'elle porte sur un total de 71.744 mètres carrés, selon un communiqué consulté samedi sur le site internet du Crédit agricole.

Le montant de la transaction n'a pas été communiqué mais si on applique à l'opération le prix moyen de l'immobilier dans le très prestigieux 2e arrondissement où sont localisés ces biens, on parvient à un coût dépassant largement les 400 millions d'euros.

L'ensemble, formé de 28 bâtiments et de 10 commerces en pied d'immeuble, comporte 35.549 m2 de commerce, 18.840 de logements et 18.355 m2 de bureaux.

Ces biens sont situés le long de l'avenue de la République, l'artère la plus fréquentée de France en dehors de Paris, et dans l'îlôt voisin de la rue Grolée.

Cette opération confirme le rôle très actif de la caisse régionale du Crédit Agricole sur le marché immobilier lyonnais, puisqu'elle y a déjà investi dans nombre de grosses opérations (rénovation du Grand Hôtel Dieu, développement des quartiers d'affaires de Gerland et de la Part-Dieu, création du quartier de la Soie).

"Cette opération (...) est le reflet de notre stratégie audacieuse d'investissement en région", a relevé Raphaël Appert, directeur général du Crédit agricole Centre-Est, cité dans le texte.

Amundi explique pour sa part poursuivre ainsi une stratégie d'investissement reposant "sur la sélection d'actifs de grande qualité pour les fonds (qu'il) distribu(e) à (sa) clientèle de particuliers".

fga/

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CA 2020 20 080 M 23 664 M -
Résultat net 2020 2 966 M 3 495 M -
Dette nette 2020 - - -
PER 2020 9,82x
Rendement 2020 5,87%
Capitalisation 24 371 M 28 726 M -
Capi. / CA 2020 1,21x
Capi. / CA 2021 1,18x
Nbr Employés 72 524
Flottant 39,4%
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Crédit Agricole SA : Graphique analyse technique Crédit Agricole SA | ACA | FR0000045072 | Zone bourse
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TendancesBaissièreNeutreNeutre
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Dernier Cours de Cloture 8,45 €
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Ecart / Objectif Moyen 22,8%
Ecart / Objectif Bas -31,3%
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