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Xavier Delmas

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Une voix à faire pâlir les conteurs et des démonstrations si simples que vous pensez enfin tout comprendre, pas de doute, il s'agit bien de Xavier Delmas.
Trader, gérant de Hedge Fund, il est désormais Youtubeur et sans conteste le meilleur professeur que la place financière francophone ait connu. Pour notre plus grand bonheur, c'est dans les vidéos pédagogiques et les modules de formation de Zonebourse qu'il déploie son expertise.

Le secret pour devenir rentier

27/11/2021 | 10:34
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Quitter le salariat, être indépendant financièrement ? Oui, mais dans combien d'années ? Simulons plusieurs scénarios pour voir quel critère est le plus puissant pour devenir financièrement libre le plus rapidement possible. J'ai testé dans la "vraie vie" et ça marche !

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Réagir à cet article
VONMISES - Il y a 1 mois arrow option
Avoir un portefeuille bien diversifié et ne dépenser que les dividendes. On est donc plutôt autour de 2% par an avant impôts, très loin des 4% mentionnés.
  
  
gandolfi - Il y a 1 mois arrow option
Merci, réflexions intéressantes et étayées par un graphique.
4% brut de dividendes c'est deja tres bien, mais cela fait 3,3% net sur PEA. Si vous avez des dividendes sur CTO c'est pire car 4% brut se transforme en 2,8% net...
Il serait intéressant d'avoir un reportage présentant des portefeuilles fiables dans le temps délivrant 4% net.
  
  
Perkele - Il y a 1 mois arrow option
Il me semble que l'auteur est devenu rentier avec l'immobilier, où en France en effet un taux de rendement de 5% est courant sur une échelle de plusieurs décennies. Atteindre un tel rendement sur les mérchés nécessite d'excellents placements et pas mal de chance.
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Voir les 3 réponses précédentes
YodAT - Il y a 1 mois arrow option
La clé c'est peut-être le triptyque Travail choisi, Immobilier, bourse, ajoutez à cela une pointe de frugalisme et d'altruisme et vous obtenez votre indépendance. #ikigai
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maldoror - Il y a 1 mois arrow option
Ne pas oublier de tenir compte du fait qu'avec une carrière incomplète, on a une très forte diminution de la pension de retraite et qu'il faut cotiser pendant des années pour bénéficier d'une assurance volontaire.
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GarryM - Il y a 1 mois arrow option
Bonjour Xavier, oui c'est ce que nous vision, l'indépendence financière qui passe par l'indépendence immobilière. Donc aujourd'hui en phase d'épargne, j'épargne gros en immobilier et sur mon portefeuille financier. Sachant que dans 5ans, plus de charge immo donc a considérer comme une baisse de dépense ou une augmentation considérable de capacité d'épargne.... pour faire se rapprocher au plus vite cette fameuse ligne. Je vais essayer de faire le tableau mais il va être compliqué avec la variation des paramètres. Encore merci
  
  
J2M86 - Il y a 1 mois arrow option
Bonjour, J'ai fait le saut en 1997 à 44 ans. Mon parcours a commencé en 1974, l'âge d'or de l'emploi ! Simple technicien mais avec des revenus très confortables non fiscalisés (règles des 183 jours/an hors de france) grâce aux détachements à l'étranger par le service export de ma société. Vivant sans me priver sur mes indemnité de déplacement, 80% de mes revenus ont été placés sur des produits diversifiés. Ensuite c'est assez simple, l'argent appelle l'argent et à 44 ans j'ai rendu mon tablier en négociant un licenciement. Depuis retraité, mon patrimoine continue de progresser puisque je ne dépense même pas les intérêts. Je vis entre le Portugal et la France, je voyage et je profite.
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Nageuse89 - Il y a 1 mois arrow option
Encore une vidéo limpide ! Merci pour cette sérénité qui se dégage de vos sujets et qui tranche avec la quasi hystérie des marchés.
  
  
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