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Unibail Rodamco : A suivre aujourd'hui

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01/06/2020 | 08:07
Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a annoncé la cession d'un portefeuille de cinq centres commerciaux en France à la Joint Venture (JV) formée par URW, Crédit Agricole Assurances et la Française, comme annoncée en février dernier. Il s'agit des centres Aéroville et So Ouest près de Paris, Rennes Alma à Rennes, Toison d’Or à Dijon et Confluence à Lyon. L'ensemble est valorisé 2,032 milliards d'euros au total. Le consortium mené par Crédit Agricole et La Française détiendra 54,2%, et URW 45,8%. Un syndicat de banques a financé le prêt garanti d'1 milliard d'euros pour la JV, à échéance de 7 ans.

Pour rassurer les co-investisseurs, une garantie locative d'un montant maximum de 45 millions d'euros a été accordée à la JV pour couvrir une éventuelle baisse des revenus locatifs nets sur la période couverte par le plan d'entreprise jusqu'au 31 décembre 2024. L'exposition nette maximale d'URW au titre de la garantie est de 24,4 millions d'euros.

De plus, un prêt participatif et un mécanisme de complément de prix ont été mis en place, avec un montant maximum à risque de 24,5 millions d'euros et un complément de prix potentiel pour URW de 20 millions d'euros si les rendements pour les investisseurs sont inférieurs ou supérieurs aux niveaux convenus.

Copyright 2020 AOF
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Données financières
CA 2020 2 390 M 2 713 M -
Résultat net 2020 -2 573 M -2 921 M -
Dette nette 2020 26 196 M 29 745 M -
PER 2020 -2,08x
Rendement 2020 9,15%
Capitalisation 7 140 M 8 114 M -
VE / CA 2019
VE / CA 2020 14,0x
Nbr Employés 3 561
Flottant 97,2%
Graphique UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD
Durée : Période :
Unibail-Rodamco-Westfield  : Graphique analyse technique Unibail-Rodamco-Westfield  | URW | FR0013326246 | Zone bourse
Tendances analyse technique UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD
Court TermeMoyen TermeLong Terme
TendancesBaissièreBaissièreBaissière
Evolution du Compte de Résultat
Consensus
Vente
Achat
Recommandation moyenne ALLEGER
Nombre d'Analystes 19
Objectif de cours Moyen 69,05 €
Dernier Cours de Cloture 51,56 €
Ecart / Objectif Haut 187%
Ecart / Objectif Moyen 33,9%
Ecart / Objectif Bas -45,5%
Révisions de BNA
Dirigeants
Nom Titre
Christophe Cuvillier Group Chief Executive Officer
Colin Dyer Chairman-Supervisory Board
Jaap L. Tonckens Group Chief Financial Officer
Philippe Collombel Member-Supervisory Board
Jill Granoff Member-Supervisory Board
Secteur et Concurrence
Var. 1janvCapitalisation (M$)
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE-63.34%8 114
EQUINIX, INC. (REIT)20.12%62 059
DIGITAL REALTY TRUST, INC.19.17%38 286
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.-0.46%21 407
REALTY INCOME CORPORATION-22.82%19 516
SEGRO PLC4.95%14 139